Ako novinku Vám ponúkame na predaj luxusný udržiavaný pozemok o výmere 4142 m2 v obci Svätý Júr pri Bratislave s rekreačným trojpodlažným domom . Táto lokalita vytvára ideálne bývanie pre rodinu s deťmi alebo je tu aj možnosť developerského zámeru. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie v tesnom kontakte s prírodou, ale aj mestský život neďaleko vzdialeného hlavného mesta. Kompletná občianska vybavenosť a výnimočná lokalita napĺňa očakávania komfortu, luxusu a súkromia. Vynikajúca voľba pre náročného klienta.

LOKALITA:
Obec Svätý Júr sa nachádza 16 kilometrov od hlavného mesta Bratislavy. V obci nájdete škôlku, základnú školu,, detské ihrisko, obecný úrad, poštu, autobusové spojenia a menšie obchodíky.

Úžitková plocha domu: 142 m2
Výmera pozemku: 4241 m2
Bazén s posuvným prekrytím o výmere: 11 x 4,5 m, hĺbka 1,2 – 1,5 m
Miestnosť so saunou, biliardom, WC, šatňou a sprchou
Garáž pre 3 autá
Technická miestnosť
Sklad

Dom dispozícia:
PRÍZEMIE
obývačka s krbom
kuchynka
izba
medziposchodie / skladový priestor/
POSCHODIE
spálňa s obývačkou
kúpeľňa so sprchovacím kútom
samostatná toaleta s umývadlom
prekrytá zimná záhrada s posedením
terasa s posedením
PODKROVIE
obývacia miestnosť s hygienickým kútikom

Pozemok je rozdelený na úžitkovú časť pri dome a okrasnú záhradu s ovocným sadom. Celý pozemok je designovaný do najmenších detailov: nočné osvetlenie príjazdovej cesty a celého pozemku, okrasné rastliny, stromy a kvety . V zadnej časti za domom sa nachádza jazierko plné rýb s vodopádom a taktiež altánok s posedením. Čaro celého domu dotvára prekrásny výhľad na pozemok a Svätý Jur . Letné mesiace spríjemní plavecký bazén s proti prúdom a prekrytie bazénu a solárny ohrev, tak umožní kúpanie sa aj v jarných alebo jesenných mesiacoch. Veľkým spestrením je pozemná lanovka, ktorá vám uľahčí prístup k domu.
Posedenie pri vonkajšom grile alebo kamennom ohnisku s rodinou alebo priateľmi zatiaľ čo deti môžu šantiť na ihrisku s basketbalovým košom a tenisovou stenou.

IS: elektrina, žumpa, voda – vrt a 3 vlastné vŕtané studne / pitná a aj na závlahu /
Vykurovanie taktiež krbom
Automatické zavlažovanie celého pozemku
Cena nehnuteľnosti : 788 000 Eur

Odporúčame:
– vyhľadávaná lokalita, neďaleko hlavného mesta
– tiché prostredie s prekrásnym výhľadom
– veľký priestranný pozemok – možnosť výstavby ďalších domov
– záhrada plná ihličnatých a listnatých stromov, okrasných drevín a ovocný sad
– jednosmerná ulica, súkromie zaručené

–samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na:
T: +421 915 340 692
E: info@adamsreality.sk
www.adamsreality.sk