Vstúpte do sveta bývania, kde sa spája komfort modernej architektúry s krásou prírody a pokojom malebnej obce Sološnica. Predstavujeme Vám unikátny projekt 10 samostatných dvojpodlažných obytných jednotiek, ktoré sú súčasťou 5 dvojdomov. Tento projekt vznikol s cieľom priniesť do Záhoria nadštandardné bývanie pre rodiny a jednotlivcov, ktorí túžia po priestore, súkromí a spojení s prírodou – a pritom s ľahkou dostupnosťou do Bratislavy či Malaciek.

KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE • Počet domov: 5 samostatných dvojdomov / 10 samostatných obytných jednotiek • Každá jednotka: dvojpodlažná, samostatná nosná konštrukcia, vlastný vstup a pozemok • Úžitková plocha jednotky: cca 124,80 m² • Pozemok: cca 300 m² (vlastná záhrada, terasa a parkovanie) • Parkovanie: až 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby • Dokončená príjazdová cesta a kompletná infraštruktúra v správe obce

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – PROMYSLENE NAVRHNUTÝ PRIESTOR: Domy sú rozdelené na dennú (prízemie) a nočnú (poschodie) časť tak, aby poskytovali maximálnu funkčnosť, pohodlie a súkromie. Prízemie (1. NP – denná časť): • Zádverie: 4,82 m² – priestranný vstupný priestor • Chodba: 4,64 m² – plynulé prepojenie medzi priestormi • Kuchyňa: 11,01 m² – možnosť otvorenej kuchyne s ostrovčekom alebo samostatného priestoru • Obývacia izba + jedáleň: 17,70 m² – s veľkými presklenými plochami, ktoré vpúšťajú prirodzené svetlo a poskytujú prístup na terasu • Komora: 1,45 m² – úložný priestor pre potraviny či domáce potreby • WC: 1,67 m² – samostatné, pre komfort návštev • Kúpeľňa: 3,34 m² – priestor pre sprchu alebo vaňu • Sklad: 1,35 m² • Schodisko: 8,10 m² – elegantný architektonický prvok prepájajúci obe podlažia Poschodie (2. NP – nočná časť): • Spálňa: 9,96 m² – orientovaná do záhrady pre maximálny pokoj • Izba 1: 9,74 m² – ideálna ako detská izba alebo pracovňa • Izba 2: 9,36 m² – ďalšia detská izba, hosťovská izba či hobby priestor • Kúpeľňa: 6,03 m² – veľká, priestranná, s možnosťou dvojumývadla, vane aj sprchy • Šatník: 4,48 m² – samostatný úložný priestor pre rodinné veci

TECHNICKÉ PARAMETRE A ŠTANDARD VYBAVENIA • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet • Vykurovanie: plynový kotol s rozvodom do radiátorov/podlahového kúrenia • Dažďová voda: odvádzanie cez vsakovací systém (trativod) • Exteriér: dokončené chodníky, terasa a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby • Pozemok: oplotený, vyrovnaný, pripravený na osobné úpravy (napr. bazén, altánok, detské ihrisko) • Predpríprava: klimatizácia, centrálna rekuperácia vzduchu, fotovoltaický systém Domy sú pripravené na individuálne dokončenie: • Štandard HOLODOM: 229.000 € (bez podláh, sanity a interiérových dverí) • Možnosť dokončenia na kľúč: ŠTANDARD alebo NADŠTANDARD podľa požiadaviek klienta LOKALITA – PERFEKTNÁ KOMBINÁCIA VIDIEKA A MESTA Sološnica sa nachádza na úpätí Malých Karpát a je obklopená krásnou prírodou Záhoria. • Občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, pošta, lekáreň, všeobecný a zubný lekár • Dostupnosť: • Malacky: 17 km (cca 15 minút autom) • Bratislava: cca 30–35 minút autom • Verejná doprava: pravidelné autobusové spoje Obec a okolie ponúkajú množstvo aktivít pre aktívny aj rodinný život: cyklotrasy, turistické chodníky, výstupy na Plavecký hrad, hubárčenie v okolitých lesoch, rybárčenie a iné športové aktivity. INVESTIČNÝ POTENCIÁL • Sološnica je čoraz populárnejšia lokalita vďaka svojej dostupnosti a prírodným podmienkam • Hodnota nehnuteľností v regióne rastie – projekt predstavuje atraktívnu investíciu • Ideálne na bývanie aj ako víkendová alebo rekreačná nehnuteľnosť

CENA A FINANCOVANIE • Uvádzacia cena HOLODOM: 229.000 € • Možnosť dokončenia do vyššieho štandardu podľa dohody • Poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis – autorizované zmluvy u advokáta, podanie na kataster • Pomoc s hypotekárnym financovaním a poradenstvo pri výbere banky PREČO SI VYBRAŤ TENTO PROJEKT? • Nadštandardné bývanie za dostupnú cenu • Moderné technologické riešenia a kvalitné materiály • Krásne prostredie s výhľadom na historickú dominantu • Flexibilita dokončenia podľa predstáv kupujúceho • Skvelá dostupnosť do veľkých miest bez kompromisov na súkromí a pokoji

ZÁUJEM? KONTAKTUJTE NÁS! Radi Vám zodpovieme všetky otázky, dohodneme si osobnú obhliadku a predstavíme Vám detaily možností financovania. Rezervujte si svoje vysnívané bývanie ešte dnes! ADAMS REALITY T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk