Dovoľte Nám ponúknuť na predaj dva práve dokončené, skolaudované mezonetové apartmány s priestrannou terasou, murovanou pivnicou a parkovacím miestom v novom polyfunkčnom komplexe BYTY PEZINSKÁ v Malackách. Celý komplex sa celkovo skladá zo 16 bytov, z čoho je 8 / jedno a dvojizbové byty/, 6 apartmánov a 2 nadštandardných mezonetov.

Súčasťou je aj dostatok parkovacch miest a samozrejmosťou je aj pivničná kobka pre každý byt. V dome sa ešte nachádza spoločná kočikáreň. Polyfunkčný bytový dom PEZINSKÁ sa skladá z 2 častí : -Prízemie, ktoré tvorí polyfunkčná časť -1. a 2. nadzemné podlažie, ktoré je určené na bývanie Veľmi dobre dispozičné a praktické riešenie bytov, tak zabezpečuje komfortné bývanie i pre toho najnáročnejšieho klienta. Bytový dom ako aj byt je novostavba a nový kupujúci sa tak stane úplne prvým obyvateľom tejto nehnuteľnosti.

TECHNICKÝ POPIS POLYFUNKČNÉHO KOMPLEXU A BYTOV:

•murované akustické obvodové steny z tehlových tvárnic zateplených minerálnou vlnou hr. 150 mm •akustické deliace priečky – priečkové murivo z tehlových tvárnic hr. 150 mm

•steny medzi bytmi sú z akustického muriva hr. 300 mm

•stropy sú železobetónové a,zateplené minerálnou vatou

•vnútorné povrchy stien sú vápenno-cementové omietky

•strecha sedlová, pokrytá strešnou betónovou krytinou, zateplená minerálnou vlnou hr. 300 mm

•vonkajšie oceľové zábradlia, povrchová úprava – pozinkovaný a poplastovaný plech

•akustické plastové okná, šesťkomorový systém s izolačným trojsklom

•elektrické podlahové kúrenie vo všetkých bytoch regulovatelné termostatom

•rekuperácia tepla •predpríprava na klimatizácie •vstupné dvere – protipožiarne

•bezpečnostné schodisko do bytov, vstup z obidvoch strán polyfunkčného domu

•vchodové dvere-hliníkové, ovládané čipom

•elektronický komunikačný vrátnik, pripojenie na internet optickým káblom (T-Com)

•kamerový systém celého areálu bytového domu a parkoviska

PONUKA MEZONETOV:

Mezonetový apartmán číslo 15 o výmere 186,27 m2: CHODBA 17,72 m² IZBA 15,39 m² IZBA 12,12 m² KÚPELŇA 5,73 m² WC 1,63 m² BALKÓN 11,71 m² HALA 16,20 m² KUCHYŇA 14,01 m² OBÝVACIA IZBA + JEDÁLEŇ 30 m² IZBA 12,85 m² KOMORA 1,94 m² WC 2,25 m² TERASA 44,72m²

Mezonetový apartmán číslo 16 o výmere 186,27 m2: CHODBA 17,72 m² IZBA 15,39 m² IZBA 12,12 m² KÚPELŇA 5,73 m² WC 1,63 m² BALKÓN 11,71 m² HALA 16,20 m² KUCHYŇA 14,01 m² OBÝVACIA IZBA + JEDÁLEŇ 30 m² IZBA 12,85 m² KOMORA 1,94 m² WC 2,25 m² TERASA 44,72m²

OKOLIE: -luxusné pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti centra mesta -vynikajúca občianska vybavenosť – školy, škôlky, nemocnica, obchody, kaviarne, nákupne centrá -zastávka MHD a hypermarket TESCO len pár metrov od domu -veľmi dobrá dostupnosť do celého mesta -na dialnicný obchvat je to autom len minúta -veľmi žiadaná lokalita na bývanie alebo dlhodobé prenájmy

Cena mezonetu/apartmánu : 310 200,- Eur Cena pivničnej kobky :

V CENE BYTU Cena parkovacieho miesta : 12.000,- Eur Ako bonus výrazná zľava na posledných mezonetových bytoch – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na:

T: +421 915 340 692

E: info@adamsreality.sk

www.adamsreality.sk