Dobré rozhodnutie začína jasnou odpoveďou.

Na úvod nám stačí lokalita, typ nehnuteľnosti, približná výmera a vaša predstava o predaji. Dohodneme si rozhovor a podľa potreby osobnú obhliadku. Spolu prejdeme stav, dostupné podklady, spôsob prezentácie a ďalší postup. Pozrite si, ako prebieha predaj s ADAMS Reality.

Vychádzame z lokality, stavu, dispozície, výmery a porovnateľných ponúk. Inzerovaná cena ešte nemusí byť cenou, za ktorú sa obchod uzavrie. Preto si prejdeme aj vašu časovú predstavu a reakcie záujemcov. Konkrétne odporúčanie pripravíme po spoznaní nehnuteľnosti; bez jej preverenia nesľubujeme cenu ani termín predaja.

Pomôže adresa, základné parametre, informácie o vlastníctve a prípadných ťarchách, prevádzkové náklady, pôdorys a prehľad úprav. Ak niektoré podklady nemáte, povedzte nám to. Konkrétny zoznam sa líši podľa nehnuteľnosti. Pred prevodom treba preveriť aj vlastníka, ťarchy a prípadnú plombu na liste vlastníctva. Odporúčania ÚGKK SR k predaju a kúpe.

Najprv sa poraďme. Často je rozumnejšie začať uprataním, odstránením osobných vecí a drobných nedostatkov. Rozsiahla rekonštrukcia má zmysel až po zvážení nákladov a typu kupujúceho. Pripravili sme aj praktický článok o príprave nehnuteľnosti na predaj.

Pošlite nám svoju predstavu cez Hľadám nehnuteľnosť. Uveďte lokalitu, typ, orientačný rozpočet a požiadavky, z ktorých nechcete ustúpiť. Ozveme sa vám a prejdeme možnosti. Odoslanie formulára nie je rezerváciou ani prihlásením na newsletter.

Pri vybranej ponuke kliknite na Dohodnúť obhliadku. Vo formulári už nájdete názov aj odkaz nehnuteľnosti. Doplňte kontakt a spôsob odpovede. Môžete nám aj zavolať na +421 915 340 692. Termín je dohodnutý až po vzájomnom potvrdení.

Pýtajte sa na technický stav, priebeh rekonštrukcií, mesačné náklady, spôsob vykurovania, parkovanie a termín odovzdania. Všímajte si aj okolie a prístup. Pri pochybnostiach o stave domu je vhodná nezávislá technická prehliadka. Pomôcť vám môže náš zoznam otázok k obhliadke domu.

Možnosť financovania si overte skôr, než sa záväzne rozhodnete pre konkrétnu ponuku. Banka posudzuje vašu situáciu aj nehnuteľnosť; schválenie úveru nie je automatické. Povedzte nám, že plánujete hypotéku, aby sme pri dohode zohľadnili potrebné kroky. Rady Slovenskej sporiteľne ku kúpe bývania.

Rozumejte tomu, kto dohodu uzatvára, aká je cena, výška rezervačnej platby, termíny a čo sa stane, ak kúpa neprebehne alebo nevyjde financovanie. Podmienky vrátenia peňazí musia vyplývať z konkrétnej dohody. Nejasnosti si vysvetlite pred podpisom. Odporúčania NARKS k rezervácii.

Napíšte lokalitu, počet osôb, približný termín nasťahovania a mesačný rozpočet. Doplňte, či má zahŕňať aj energie, či potrebujete parkovanie a či máte zviera. Do prvého dopytu neposielajte kópie dokladov ani citlivé osobné údaje. Pošlite nám svoju predstavu o prenájme.

Rozhoduje popis konkrétnej ponuky a následná dohoda. Overte si, čo tvorí nájomné, aké sú zálohy na energie a služby a ktoré ďalšie platby sa platia pri podpise. Ak to v inzeráte nie je jasné, vysvetlíme vám podmienky pred rozhodnutím.

Prejdite si výšku a splatnosť platieb, zábezpeku, dobu nájmu, možnosti ukončenia aj pravidlá užívania. Pri odovzdaní si zaznamenajte stav bytu, vybavenie, odovzdané kľúče a stavy meračov. Podmienky patria do konkrétnej zmluvy a odovzdávacieho protokolu.

Naša kancelária sídli v obci Kuchyňa. Venujeme sa nehnuteľnostiam na Záhorí, v Bratislave a podľa konkrétnej ponuky aj v ďalších lokalitách či v zahraničí. Rozsah aktuálnej ponuky nájdete v prehľade nehnuteľností. Pri konkrétnej lokalite sa nám pokojne ozvite.

Rozsah služieb, odmenu a spôsob jej úhrady si dohodneme vopred podľa konkrétnej zákazky. Opýtajte sa aj na to, ktoré služby sú zahrnuté a ktoré náklady by vznikli osobitne. Jednotnú sumu pre všetky prípady na tejto stránke neuvádzame. Pozrite si prehľad služieb.

Môžete nám zavolať, napísať e-mail alebo použiť kontaktný formulár. Vyberiete si odpoveď e-mailom, telefonicky, SMS alebo cez WhatsApp. Najprv si ujasníme, čo potrebujete, a dohodneme ďalší postup. Pri osobnom stretnutí sa vopred dohodneme na mieste a čase.

Použijeme ich na vybavenie vašej požiadavky a spätný kontakt zvoleným spôsobom. Dopyt príde do našej e-mailovej schránky; nejde o prihlásenie na marketingové správy. Ak naň nenadviaže spolupráca, uchovávame ho najviac 6 mesiacov od poslednej komunikácie. Podrobnosti sú v zásadách ochrany osobných údajov.