Dovoľte Nám ponúknuť na predaj nové 2-izbové byty s balkónom, murovanou pivnicou a parkovacím miestom v novom polyfunkčnom komplexe BYTY PEZINSKÁ v Malackách.

Celkovo 16 bytov, z čoho je 8 / jedno a dvojizbové byty/, 6 apartmánov a 2 nadštandardné mezonety. Súčasťou je aj dostatok parkovacích miest a samozrejmosťou je pivničná kobka pre každý byt. Polyfunkčný bytový dom PEZINSKÁ sa skladá z 2 častí : -Prízemie, ktoré tvorí polyfunkčná časť -1. a 2. nadzemné podlažie, ktoré je určené na bývanie Veľmi dobre dispozičné a praktické riešenie bytov, tak zabezpečuje komfortné bývanie i pre toho najnáročnejšieho klienta.

Bytový dom ako aj byt je novostavba a nový kupujúci sa tak stane úplne prvým obyvateľom tejto nehnuteľnosti.

TECHNICKÝ POPIS POLYFUNKČNÉHO KOMPLEXU A BYTOV: •murované akustické obvodové steny z tehlových tvárnic zateplených minerálnou vlnou hr. 150 mm •akustické deliace priečky – priečkové murivo z tehlových tvárnic hr. 150 mm •steny medzi bytmi sú z akustického muriva hr. 300 mm •stropy sú železobetónové a, zateplené minerálnou vatou •vnútorné povrchy stien sú vápenno-cementové omietky •strecha sedlová, pokrytá strešnou betónovou krytinou, zateplená minerálnou vlnou hr. 300 mm •vonkajšie oceľové zábradlia, povrchová úprava – pozinkovaný a poplastovaný plech •akustické plastové okná, šesťkomorový systém s izolačným trojsklom •elektrické podlahové kúrenie vo všetkých bytoch regulovatelné termostatom •rekuperácia tepla •predpríprava na klimatizácie •vstupné dvere – protipožiarne •bezpečnostné schodisko do bytov, vstup z obidvoch strán polyfunkčného domu •vchodové dvere-hliníkové, ovládané čipom •elektronický komunikačný vrátnik, pripojenie na internet optickým káblom (T-Com) •kamerový systém celého areálu bytového domu a parkoviska

Byt číslo 14 o výmere 70,30 m2

CHODBA 5,04 m²

KUCHYŇA 8,13 m²

OBÝVACIA IZBA + JEDÁLEŇ 24,77 m²

IZBA 13,30 m²

KÚPELŇA 4,94 m² WC 1,80 m²

TERASA 12,32 m² OKOLIE: -luxusné pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti centra mesta -vynikajúca občianska vybavenosť – školy, škôlky, nemocnica, obchody, kaviarne, nákupne centrá -zastávka MHD a hypermarket TESCO len pár metrov od domu -veľmi dobrá dostupnosť do celého mesta -na dialnicný obchvat je to autom len minúta -veľmi žiadaná lokalita na bývanie alebo dlhodobé prenájmy

Cena nehnuteľnosti: 158.400,- EUR +

Cena pivničnej kobky : 3590 .- EUR +

Cena parkovacieho miesta :12.000 ,- EUR – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na:

T: +421 915 340 692

E: info@adamsreality.sk

www.adamsreality.sk