Dovoľte nám predstaviť ako novinku novostavbu 4-izbového rodinného domu v Malackách Rodinný dom / bungalov so zastavanou plochou 116 m2 na pozemku o výmere 364 m2 .Veľkou výhodou je, že domček sa nachádza na konci ulice a je v obklopení lesa.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE /

Výmera RD:

Zádverie: 5,55 m2 Špajza: 1,35 m2 WC: 2,44 m2 Detská izba: 14,08 m2 Kúpeľňa + WC: 5,55 m2 Kúpeľňa: 5,60 m2 Izba: 11.10 m2 Obývacia izba + jedáleň : 26,19 m2 Kuchyňa: 7,10 m2 Spálňa: 14,28 m2

PARKOVANIE: Na pozemku priamo pri dome Rodinný dom je dokončený do štádia Holodom, ale v prípade ak by ste mali záujem dokončenia do štandardu , ktorý si môžete vybrať podľa vlastných predstáv vieme vaším požiadavkám vyhovieť. výmera RD zastavaná : 116 m2 výmera RD úžitková : 94,62 m2 výmera pozemku : 364 m2

TECHNICKÉ PARAMETRE : -Dom je postavený z tvárnic značky PORFIX. -Obvodové steny sú hr. 300 mm so zateplením hr. 150 mm (EPS70). -Strešná krytina je čierna betónová značky TERRAN -Podhľad je protipožiarny SDK s požiarnymi schodmi do podkrovia. -Strop je zateplený stropnou fúkanou izoláciou značky STEICO ZELL hr.350 mm -Na podlahy je použitý cementový poter a zateplenie značky EPS hr. 170 mm. -Omietky sú sadrové / gletované. -Okná sú plastové s izolačným 3-sklom a izolačnými profilmi značky PURENIT.

INŽINIERSKE SIETE: -Kúrenie: elektrické odporové káble s termostatmi v každej miestnosti. Komín s predprípravou na krb. -Elektroinštalácia je s rozvodmi internetu po celom dome, videovrátnikom, s predprípravou na alarm, kamerovým systémom a napojený na elektrickú bránu -10 Kubíková prefabrikovaná žumpa -studňa s upravovňou vody na pitnú vodu

LOKALITA: Mesto Malacky je zaujímavou voľbou pre bývanie. Ideálna poloha pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj so všetkými jeho krásami, no zároveň sa nechcú vzdať ani výbornej dostupnosti a kontaktu s hlavným mestom, ktoré je vzdialené len 37 Km. Kompletná občianska vybavenosť : potraviny, reštaurácie , hypermarkety, nemocnica, pošta a lekáreň. Jedná sa o pôvodnú zastavanú časť mesta, v ktorej nie sú žiadne výrobné prevádzky ani aktívny ruch mesta. Táto lokalita tiež ponúka veľa možností pre hubárčenie v okolitých lesoch, cykloturistiku alebo aktívne trávenie voľného času priamo v meste.

Cena RD s pozemkom: 230 000 EUR Plus provízia : 3000 Eur – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na:

T: +421 915 340 692

E: info@adamsreality.sk

www.adamsreality.sk