Dovoľte Nám ponúknuť na predaj krásny a nový 2-izbový byt s balkónom, parkovacím miestom a pivnicou, ktorý sa nachádza v samom centre Bratislavy. Veľmi dobre dispozičné a praktické riešenie bytu, tak zabezpečuje komfortné bývanie i pre toho najnáročnejšieho klienta. Bytový dom ako aj byt je novostavba a nový kupujúci sa tak stane úplne prvým obyvateľom tejto nehnuteľnosti.

Veľkou dominantou je okolie plnej zelene. Za domom sa nachádza detské ihrisko a len pár minúť nábrežie Dunaja, kde si môžete vychutnať rozmanitú škálu reštaurácií a barov, alebo to máte len na skok do úplného centra mesta.

BYT:
Tento byt disponuje rozlohou 55 m2 .
Pri vstupe do bytu sa zo samostatnej vstupnej chodby dostávame do obývačky s kuchyňou s priamym vstupom na balkón s prekrásnym výhľadom na Bratislavu. Vedľajšie dvere nás dostanú do spálne. Ďalej sa na chodbe nachádzajú ďalšie dvojo dverí a to do: samostatnej kúpeľne s umývadlom a vaňou a samostatné WC.

Výmera bytu:
vstupná hala: 5,61 m2
obývacia izba: 12 m2
izba: 16,93 m2
kuchyna:8,67 m2
samostatne WC : 4,24 m2
kúpeľňa: 4,59 m2
balkón: 2,63 m2
K bytu prináleží aj murovaná pivnica a parkovacie miesto

OKOLIE:
luxusné pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti centra mesta
vynikajúca občianska vybavenosť – školy, škôlky, nemocnica, obchody, kaviarne, nákupne centrá
zastávka MHD len pár metrov od domu
veľmi dobrá dostupnosť do celého mesta
veľmi žiadaná lokalita na bývanie alebo dlhodobé prenájmy

Výmera bytu: 52,04 m2
+balkón: 2,63 m2
+pivničná kobka
Nehnuteľnosť bude odovzdaná do štádia nadštandard .
Celý komplex je monitorovaný kamerovým systémom a 24/7 je k dispozícii aj recepcia a ostraha objektu.

Vykurovanie a TÚV
Centrálnym zdrojom tepla pre byt a bytový dom je odovzdávacia stanica tepla, ktorá zabezpečuje teplotu vykurovacej vody ekvitermickou reguláciou a ohrev TUV. Systém pre vykurovanie a dochladzovanie bytov je navrhnutý pomocou systému stropného vykurovania a chladenia. Termostat je nainštalovaný v každej izbe.

Cena nehnuteľností : 405.000,- Eur
– samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na:
T: +421 915 340 692
E: info@adamsreality.sk
www.adamsreality.sk