Ponúkame na predaj jednopodlažný 5 izbový bungalov s výmerou 140 m2 a s veľkým pozemkom o výmere 844 m2.
Táto novostavba veľmi dobre dispozične riešeného bungalovu sa nachádza na konci ulice M. Olšovského v Malackách, v tichej uličke nedaleko záhradkárskej osady a len 10 minút pešo od centra mesta a s vynikajúcou dostupnosťou na diaľničný obchvat smer Bratislava a ČR. Do hlavného mesta je to len 20 minút autom. 2 minúty autom hypermarket KAUFLAND. V meste škôlky, školy, nemocnica, pošty, reštaurácie, kaviarne, všetko čo splna status okresného mesta.

VÝMERA:
zastavaná plocha rodinného domu : 140 m2
úžitková plocha rodinného domu : 120,1 m2
pozemok: 844 m2
dostatok parkovacích miest pred domom a na pozemku

Dispozícia stavby (rodinného domu) :
* predsieň s priestorom na vstavanú skriňu
* chodba, ktorá delí dom dennú a nočnú čast
* samostatné WC
* kuchyňa
* komora/ vedľa kuchyne
* obývacia izba s jedálnou s výstupom na terasu
* hosťovská izba/pracovňa
* kúpeľňa s WC
* 3 samostatné izby
* technická miestnosť
* pochôdzny odkladací priestor na povale

TECHNICKÉ PARAMETRE RD:
– zateplené železobetónové základy
– murované z pálenej tehly hrúbka 30cm / spodná rada je plnená minerálnou vlnou
– zateplený železobetonový veniec
– krov väzníkový / značky KON-Trus /
– krytina je pálená škridla Creaton s 50 ročnou zárukou
– zateplenie krovu nechávam na vyber budúcemu majiteľovi a to fúkanou minerálnou vlnou alebo izolačnou pur-penou
– stropy sú z protipožiarnych sadrokartónových dosiek
– steny sú zateplené polystyrénom hrúbka 15cm
– podlaha je zateplená polystyrénom hrúbka 15cm
– fasáda biela, prípadne podľa požiadaviek klienta
– vstupné dvere sú hliníkové čierne, pripravené na bez kľúčové otváranie
– okna značky Slovaktual, s hliníkovými klipmi, farba čierna s izolačným troj-sklom
– predpríprava na vonkajšie kamery a klimatizáciu

INŽINIERSKE SIETE:
– obecný vodovod, elektrina 220 V / 380 V, kanalizácia
– podlahové kúrenie ja značky Raychem s inteligentným Wifi termostatom v každej izbe
– nadštandardná elektroinštalácia ktorá obsahuje základný balík domácej inteligencie značky Legrand Valena Life netatmo, ktorý je schopný pomocou aplikácie komunikovať s celým domom a to aj vrátane vonkajších žalúzií

Orientácia: na všetky svetové strany

Cena nehnuteľnosti: 225 000 Eur.
V prípade ak sa klient rozhodne, je možnosť dokončenia RD do štandardu.

-samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na:
T: +421 915 340 692
E: info@adamsreality.sk
www.adamsreality.sk