Skolaudované 5 izbové novostaby Pod Lesíkom!! bývajte už teraz v prírode v obci Borský Mikuláš

Borský Mikuláš
139 900€ /Cena od
Rodinné domy
5 - izbový
121 m²

Predstavujeme Vám novinku 5 izbových skolaudovaných dvojpodlažných novostavieb, ktoré sa skladajú celkom z 23 rodinných domov so samostatnými pozemkami. Presvetlené izby sú orientované ideálne vzhľadom na svetové strany a zároveň ponúkajú výhľady na okolitú prírodu borovicových lesov. Veľkou výhodou je, že domy sú pripravené k nasťahovaniu . Veľmi dobrú polohu výstavby týchto domov ocenia hlavne milovníci golfu, ktorý je vzdialený len 14 Km / Penati Golf Resort/

Momentálne v predaji 16 – 5 izbových jednotiek!

Dispozičné riešenie:

Prízemie domu s obývacou miestnosťou, kuchyňou, jedálenským priestorom, hosťovskou izbou a oddelenou toaletou, tvorí dennú časť domu. Tu nájdeme aj výstup na terasu, kde si môžete v letných mesiacoch posedieť a pogrilovať s priateľmi či , priestor na bazén pre deti. Vo vrchnej časti domu sa nachádzajú tri samostatné izby. Na poschodí okrem 3 izieb nájdeme aj kúpeľňu s WC, technickú miestnosť, ktorú môžu gazdinky využiť ako komoru alebo ako menšiu pracovňu.

INTERIÉROVÝ ŠTANDARD – HOLODOM
(v cene domu)

Základy domu
Dom disponuje zateplenými železobetónovými základovými pásmi. Železobetónová základová doska so zateplením podlahy hrúbka 130 mm.

Zvislý nosný systém
Murované steny sú z tvárnic zn.YTONG o hrúbke 375 mm, vnútorné priečky z tvárnic YTONG.

Vodorovný nosný systém
Systém je zložený zo železobetónových stropných dosiek a zo železobetónových prefabrikovaných dosiek.

Schodisko
Schodisko domu je monolitické železobetónové (alt. prefabrikované).

Obvodový plášť
Steny domu sú zabezpečené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu KZS EPS hrúbky 150mm a silikátovou omietkou. Farba: podla návrhu architekta – 3D omietka.

Strešný plášť
Železobetónová strecha domu je plochá so zateplením EPS hrúbka 300 mm a v priemere 150 mm spádovou vrstvou s riešením v zmysle architektonického návrhu.

Okná
V stavbe je využitý systém plastových profilov, izolačné 3-sklo, okná otváravo-sklopné, zasklené steny s pevnými a otváravými časťami (posuvné).

Vchodové dvere
Plastové bezpečnostné dvere, sklenená výplň – bezpečnostné sklo.

Interiérové dvere
Dverné otvory pripravené na montáž dverí s obložkovými zárubňami.

Podlahy v domoch
Obytné miestnosti, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, komora, kuchyňa, predsieň a chodba – cementový poter bez finálnej nášľapnej vrstvy.

Povrchové úpravy
Na murovaných stenách je použitá vápenocementová omietka a maľba bielej farby. V kúpeľniach a WC je podklad pripravený pre keramický obklad. Stropy sú upravené vápnocementovou omietkou a maľbou bielej farby.

Vybavenie kuchyne
V kuchyni je urobená príprava pre osadenie digestora, príprava rozvodov vody a kanalizácie pre kuchynskú linku, zásuvky pre kuchynské spotrebiče ako sú elektrický sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra či chladnička.

Zariaďovacie predmety
V kúpeľni a WC je bude realizovaná príprava pre sanitárne zariaďovacie predmety a prívod studenej vody pre práčku ukončený uzatváracím ventilom.

Vykurovanie a príprava teplej vody
V technickej miestnosti každého rodinného domu bude plynový kotol s teplovodným vykurovaním, vykurovacia sústava: podlahové vykurovanie s reguláciou všetkých obytných miestností, v kúpeľniach bude dodatočný rebríkový radiátor, príprava TÚV je zabezpečená pomocou plynového kotla s externým zásobníkom. V každom rodinnom dome bude osadená lokálna rekuperačná jednotka v každej obytnej miestnosti.

Vzduchotechnika a odvetrávanie
Odvetranie WC a kúpeľne je riešené podtlakovo cez ventilátory. Odvod vzduchu je riešený nad strechu resp. cez stenu, prívod vzduchu z okolitých miestností cez bezprahové dvere. Odvetranie kuchyne je riešené podtlakovým vetraním cez digestory, napojené na odvod vzduchu nad strechu. Rekuperácia je zabezpečená osadením lokálnej rekuperačnej jednotky v každej obytnej miestnosti.

Elektroinštalácie
Zásobovanie domov je riešené z verejnej siete, rozvádzače (elektromerové pre každý RD, vnútorné hlavné rozvádzače vo vstupných priestoroch bytov), interiérové zásuvky a vypínače sú biele. V domoch je zabezpečená príprava na montáž interiérových svietidiel a exteriérové osvetlenie i zásuvky.

Parkovanie
K domu náležia dve vonkajšie parkovacie miesta zo zámkovej dlažby.

Záhrada a exteriér
Rodinné domy majú hrubé terénne úpravy, oplotenie plotom a terasu priamo z dennej časti domu.

Inžinierske siete
Rozvody vody, plynu, elektriny a splaškovej kanalizácie budú privedené do domu, dažďová voda sa odvedie do vsakov.

PRÍPLATKOVÝ INTERIÉROVÝ ŠTANDARD
Interiérové dvere
Drevené plné hladké, osadené v obložkovej zárubni na výber z viacerých typov.

Podlahy – finálne nášľapné vrstvy
Obytné miestnosti – pracovňa/hosťovská, obývacia izba, spálňa, detské izby – laminátová podlaha na výber z viacerých typov.
Kúpeľňa, WC, technická miestnosť, komora, kuchyňa, predsieň a chodba – keramická dlažba na výber z viacerých typov.

Obklady
Obklad – keramický obklad, v kúpeľniach a WC na výber z viacerých typov.

Zariaďovacie predmety (sanita)
Sanitárne zariaďovacie predmety v kúpeľni a WC – závesné keramické́ WC, keramické́ umývadlo so stojankovou batériou (alt. 2x), umývadielko vo WC so stojankovou batériou, akrylátová vaňa, sprchový́ kút s vaničkou do rozmeru 90 x 90 cm na výber z viacerých typov.

Bývanie v Borskom Mikuláši:
Obec Borský Mikuláš predstavuje lokalitu obklopenú borovicovými lesmi s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta alebo do okresného mesta Senica. Toto bývanie, ktoré je vhodné ako pre páry a rodiny s deťmi, či jednotlivcov s vášňou k prírode či golfistov, keďže len 14 minút nájdu 18 jamkové golfové ihrisko. V obci Borský Mikuláš nájdete úplnú občiansku vybavenosť : školu, škôlku, zdravotné stredisko a poštu.

Slová architekta
„V návrhu sme maximálne citlivo zakomponovali domčeky do borovicového lesíka. Bývanie pod korunami vzrastlých borovíc bude v symbióze so životným prostredím. Novým majiteľom ponúkne pohodlie aj pokoj.“
Boris Shultz Dipl Arch (ARB)
A.M. architects s.r.o.

PONUKA DOMOV:
dom pozemok cena
1 121 m2 384 m2 149 900 Eur
2 121 m2 217 m2 139 900 Eur
3 121 m2 313 m2 149 900 Eur
4 121 m2 317 m2 149 900 Eur
5 121 m2 222 m2 139 900 Eur
6 121 m2 406 m2 149 900 Eur
7 121 m2 361 m2 149 900 Eur
8 121 m2 286 m2 149 900 Eur
9 121 m2 282 m2 149 900 Eur
10 121 m2 310 m2 149 900 Eur
11 121 m2 329 m2 149 900 Eur
12 121 m2 325 m2 149 900 Eur

PONUKA DVOJDOMOV:
dom pozemok cena
1 122,15 m2 400 m2 149 900 Eur
2 122,15 m2 400 m2 149 900 Eur
3 122,15 m2 380 m2 149 900 Eur
4 122,15 m2 380 m2 149 900 Eur

– samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na:
T: +421 915 340 692
E: info@adamsreality.sk
www.adamsreality.sk

Detaily ponuky:

Druh ponuky: Rodinné domy
Typ ponuky: Na predaj
Počet izieb: 5
Úžitková plocha: 121 m²
Plocha pozemku: 222
Dátum výstavby: 2020

Vlastnosti:

  • Balkón
  • Bazén
  • Elektrická prípojka
  • Garáž
  • Internet
  • Jacuzzi alebo vírivka
  • Kanalizácia
  • Klimatizačná jednotka
  • Krb
  • Kúrenie
  • Loggia
  • Parkovacie miesto
  • Pivnica
  • Plastové okná
  • Plyn
  • Plynový kotol
  • Podlahové kúrenie
  • Povala
  • Septik
  • Špajza
  • Studňa
  • Televízia
  • Terasa
  • Vináreň
  • Vodovod
  • Všetky IS

Mapa a okolie:

Potraviny
Stanica
Reštaurácia
Nemocnica
Vzdelanie
Park
Borský Mikuláš

Počet zhliadnutí:

COVID-19
Vážení klienti, chceli by sme Vás ubezpečiť, že napriek novým prísnym opatreniam, ktoré schválila vláda SR a Ústredný krízový štáb naďalej poskytujeme služby v plnom rozsahu avšak za sprísnených hygienckých podmienok podľa aktuálne platných nariadení. Ďakujeme za pochopenie. Tím ADAMS Reality.
X