Kuchyňa dom B – novostavba s terasou na poschodí !

kuchyňa
143 900€
Rodinné domy
4 - izbový
117 m²

Dovoľte nám predstaviť na predaj rodinný dom B, s terasou na poshodí
s atraktívnym exteriérom a útulným a dispozične veľmi dobre rozloženým interiérom do dvoch nadzemných podlaží. Izby sú orientované ideálne vzhľadom na svetové strany a tým umožňujú presvetliť celú čast obytnej plochy domu. Okrem úzkeho spojenia s prírodou sa môžu tieto 4-izbové rodinné domy pýšiť čistou architektúrou, ktorá je v dokonalom súzvuku s okolitým prostredím. Všetky domy majú priamo ideálnu úžitkovú plochu na to, aby si v útulne pôsobiacom interiéri našla dostatok miesta aj viacčlenná rodina. Najmä v teplejších mesiacoch sa určite každý jedinec poteší odpočinkom na záhradke, kde si môžete vychutnať slnko a čerstvý vzduch z Karpát.

Obec Kuchyňa je zaujímavou voľbou pre bývanie. Ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj vidieka so všetkými jeho krásami, no zároveň sa nechcú vzdať ani výbornej dostupnosti a kontaktu s hlavným mestom, ktoré je vzdialené len 40 Km a do Malaciek, kde je všetka občianska vybavenosť len 17 Km. Hneď cez cestu sú potraviny COOP Jednota, pizzeria, zdravotné stredisko, pošta a lekáreň. Len 5 minút pešo je kuchynská priehrada a veľmi dobre známa Bobria hrádza.

ŠTANDARD RODINNÉHO DOMU :
Murivo – značky Porfix
Stropy – montované, krov drevený
Strecha – fólia Alkorplan, poplastovaný plech po odvode, ríny a zvody vo farbe okien
Okná: plastové, 3 – sklo, vonkajšie parapety vo farbe okien, vnútorné MDF biele
Vstupné dvere: plastové, presklenené, 3 sklo + dubová kôra
Potery: betónové
Schody betónové, bez povrhovej úpravy
Omietky: stierka a penetrácia
Stropy: sadrokartónové, znížené
Rozvod vody: PAP, ohrev vody elektrický boiler značky: Dražice 120l, bez cirkulácie
Elektroinštalácia:
25ks vnútorných zásuviek, vývod 3 fázy na varnú dosku, 8 okruhov vnútorných svietidiel, jeden okruh na vonkajšie svietidla, 2 vonkajšie zásuvky ,bleskozvod, prívod elektriky do garáže + 3 zásuvky
Kúrenie:
Infra panely značky: Ecosun Basic biele v stropoch, termostat umiestnený v každej miestnosti.
Pri dvoj-domoch:
Nenosné deliace priečky sadrokartónové s izoláciou proti hluku
Izolácie:
Obvodové steny polystyrén 200mm
Krov 400mm kamenná vlna 039
Odvod dažďovej vody – drenážna jama na pozemku
Fasáda – omietka značky : Hasit SiSi biela 1,5mm v kombinácii s omietkou s hrdzavým efektom Baumic Metallic
Terasa z 2. NP, zábradlie kov s nerezovými lankami s povrchovou úpravou Alkorplan / bez podlahovej krytiny/

POPIS:
Počet obytných miestností: 4 i
Užitková plocha každého domu: 117 m2
Rok kolaudácie: 2021
Okná: plastové s troj sklom
Dvere : hliníkové bezpečnostné
Kúrenie: podlahové
Počet poschodí: 1 NP a 2 NP
Počet parkovacích miest celkom: 2
Inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, parkovacie miesta, asfaltová cesta s osvetlením
Napojenie na siete (elektrika, kanalizácia, voda – pri tomto dome je možnosť zmeny kúrenia na plynové, podlahové)

CENA NEHNUTEĽNOSTI DOM B : 143 900 EUR
v štádiu holodom s užitkovou výmerou 111 m2+ 6 m2 technická miestnosť 6m2 so samostatným vchodom a s pozemkom o výmere 214 m2

cena taktiež obsahuje:
-podiel na prístupovej ceste
-Plochu na parkovacie statie 48m2 a chodník ku vchodu (zámková dlažba šedá 20×10)
-zarovnanie terénu

– samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na:
T: +421 910 340 692
T: +421 915 340 692
E: info@adamsreality.sk
www.adamsreality.sk

Detaily ponuky:

Druh ponuky: Rodinné domy
Typ ponuky: Na predaj
Počet izieb: 4
Úžitková plocha: 117 m²
Plocha pozemku: 214
Dátum výstavby: 2020

Vlastnosti:

  • Balkón
  • Bazén
  • Elektrická prípojka
  • Garáž
  • Internet
  • Jacuzzi alebo vírivka
  • Kanalizácia
  • Klimatizačná jednotka
  • Krb
  • Kúrenie
  • Loggia
  • Parkovacie miesto
  • Pivnica
  • Plastové okná
  • Plyn
  • Plynový kotol
  • Podlahové kúrenie
  • Povala
  • Septik
  • Špajza
  • Studňa
  • Televízia
  • Terasa
  • Vináreň
  • Vodovod
  • Všetky IS

Mapa a okolie:

Potraviny
Stanica
Reštaurácia
Nemocnica
Vzdelanie
Park
kuchyňa

Počet zhliadnutí:

COVID-19
Vážení klienti, chceli by sme Vás ubezpečiť, že napriek novým prísnym opatreniam, ktoré schválila vláda SR a Ústredný krízový štáb naďalej poskytujeme služby v plnom rozsahu avšak za sprísnených hygienckých podmienok podľa aktuálne platných nariadení. Ďakujeme za pochopenie. Tím ADAMS Reality.
X