Dvojgeneračný RD v Marianke s garážou, zahradným domčekom a priestranným pozemkom pri lese.

Marianka
455 000€ /cca 150€/ mesačné náklady
RODINNÉ DOMY
3 - izbový
1 Počet garáží
250 m²

Ako novinku Vám ponúkame na predaj vynikajúco dispozične riešený priestranný RD v Marianke. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti obce pri lese, Táto poloha Vám tak zabezpečí tiché prostredie a súkromie neďaľeko Bratislavy.

LOKALITA:
Obec Marianka sa nachádza 17 kilometorv od hlavného mesta. V oboch smeroch je výborné napojenie na diaľnicu do Rakúska a Českej republiky.

V obci nájdete kompletnú občiasnku vybavenosť : potraviny, škôlku, základnú školu, športoviská, detské ihrisko, obecný úrad, poštu, autobusové spojenia /,BA, okolité dediny/ a menšie obchodíky. Turistické a odpočinkové vyžitie v okolitých lesoch a hubárčenie.

O RODINNOM DOME:
Rodinný dom je vhodný aj pre viacčlennú rodinu. Domček sa dá využívať aj ako dvojgeneračný, je možnosť aj pristavby nad garážou.

Dispozičné riešenie RD :
– súterén
– prízemie
– podkrovie
– pochodzna povala s dostatkom úložného priestoru

Spacia, teda nočná časť sa nachádza na prvom podlaží, kde nájdeme 3 samostatné izby, kúpelňu s vaňou a toaletou.
Dostatočné množstvo úložného priestoru je v každej izbe a aj na chodbe.
Na prvom podlaží sa nachádzajú 2 balkóny a 1 priestranná terasa z ktorej je krásny výhľad na okolitú prírodu.

Prízemie rodinného domu, cez ktoré sa dostávame do domu zo samostanej vstupnej predsiene alebo priamo z garáže sa nachadza samostatná kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom, ktorý je príjemnou dominantou priestrannej obývačky . Ďaľej sa tu nachádzajú 2 samostatné izby a kúpelňa so sprchovacím kútom a WC .

V suteréne rodinného domu si majiteľka vytvorila dalšiu kuchyňu s priamym vstupom na prestrešený altánok, kde v lete poteší nejedna grilovačka.
Pri altánku je vytvorené miesto pre baéen a samozrejmosťou je aj menší záhradný domček. Suterén je priamo vytvorený na dostatočné množstvo úložného priestoru a miestnosť pre vykurovanie domu.

Daľší altánok sa nachádza za domčekom na záhrade.

Parkovanie zabezpečené v garáži pre dve osobné autá a daľšie dve parkovacie miesta sú priamo pred garážou na pozemku .
Celý pozemok je oplotený a udržiavaný.
Najvačším plusom je ale poloha pri lese a výhľad na okolitú prírodu.

Plocha domu: 250 m2
Ostatná plocha: 700 m2

IS: voda, elektrina, žumpa / plánuje sa kanalizácia v priebehu dvoch rokov / , internet a TV.
Kúrenie v celom dome je zabezpečené formou : radiátorov, na pevné palivo a krbom.
Solárne kolektory na streche je další sposob šetrného domu.
V blízkej budúcnosti sa plánuje aj nová prístupová cesta.
Na pozemku sa nachádza taktiež studňa a prečerpávacia šachta.
Studňa hlboká: 56 m
Dom bol postavený v roku 2014, 2019 bola pristavaná bočná časť domu a kolaudácia prebehla v roku 2019.
Mesačné náklady sú kalkulované na cca 150 Eur / mesiac

Cena nehnutelnosti : 455 000 Eur
Mesačné náklady : cca 150 Eur.
Nehnuteľnosť je k dispozicií.

– samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na:
T: +421 915 340 692
E: info@adamsreality.sk
www.adamsreality.sk

Detaily ponuky:

Druh ponuky: RODINNÉ DOMY
Typ ponuky: Na predaj
Počet izieb: 3
Garage: 1
Úžitková plocha: 250 m²
Plocha pozemku: 700

Vlastnosti:

  • Balkón alebo loggia
  • Bazén alebo SPA
  • Elektrická prípojka
  • Garáž
  • Internet
  • Inžinierske siete v dostupnosti
  • Kamerový systém
  • Kanalizácia
  • Klimatizačná jednotka
  • Krb
  • Kúrenie
  • Loggia
  • Parkovacie miesto
  • Pivnica
  • Plyn
  • Plynový kotol
  • Podlahové kúrenie
  • Povala
  • Septik
  • Smart Home
  • Špajza
  • Studňa
  • Televízia
  • Terasa
  • Vináreň
  • Vodovod
  • Všetky IS

    Kontaktujte nás

    +421 915 340 692

    (technická podpora, správca webu)
    Kuchyňa 207, 900 52 Kuchyňa
    www.adamsreality.sk

    Kontaktujte nás

    Potrebujete pomôcť s predajom, alebo prenájmom nehnuteľnosti? Máte akékoľvek otázky alebo podnety? Pošlite nám prosím správu a my sa Vám ozveme hneď ako to bude možné. Ak je online operátor, môžete nás kontaktovať aj pomocou Live Chatu s operátorom, prípadne zanechať správu v offline režime a my Vás budeme spätne kontaktovať priamo cez tento formulár o čom Vám príde notifikácia.