II. 5 izbový dvojpodlažný RD v Borinke – Pajštúnska Alej

Obec Borinka
325 000€
RODINNÉ DOMY
5 - izbový
150 m²

Dovoľte nám predstaviť ako novinku novostavbu dvoch, 5-izbových rodinných domov v Borinke a to v lokalite Pajštúnska Alej. Táto lokalita je krásna a tichá svojou polohou pri lese. Tieto dvojpodlažné moderné RD sa stavajú dva vedľa seba.

Obec Borinka je zaujímavou voľbou pre bývanie. Ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj vidieka so všetkými jeho krásami, no zároveň sa nechcú vzdať ani výbornej dostupnosti a kontaktu s hlavným mestom, ktoré je vzdialené len 23 Km.
Občianska vybavenosť : potraviny, pizzeria, zdravotné stredisko, pošta a lekáreň.
Vynikajúca dostupnosť do Hlavného mesta.

Dispozičné riešenie RD:
Prízemie: vstupná hala, šatník, pracovňa, izba, kúpeľňa spojená s technickou miestnosťou, WC a schodisko do druhého podlažia. Na prízemí sa taktiež nachádza exteriérový sklad so samostatným vstupom.
Poschodie: chodba, 2 x izba z ktorých je výstup na terasu, obývacia izba spojená s jedálnou s výstupom na prekrytú terasu, samostatná kuchyňa a kúpeľňa a WC.

Úžitková plocha RD: 150 m2
Podlahová plocha RD :210 m2
Na pravej strane, teda dom B má v cene aj prístrešok a nosný múr od susednej parcely.

Cena RD s pozemkom:
1. ĽAVÁ STRANA : 309 000,- EUR s pozemkom o výmere 623 m2
2. PRAVÁ STRANA: 325 000,- EUR s pozemkom o výmere 608 m2

Rozsah dokončenia v cene:
– Fasáda podľa vizualizácie. Omietka silikátová ryhovaná. Cena zahŕňa deliace oplotenie medzi
domami, zapažovacie ELKA z pohľadového betónu, uzatvorený exteriérový sklad
– Parkovisko pred domom – povrch zámková dlažba šedá, schody betónové, bez finálnej úpravy
– Chodník ku vchodu – povrch zámková dlažba šedá
– Okná plastové, antracit, trojsklo, vnútorné parapety plast biely, vonkajšie vo farbe okien
– Materiál na hrubú stavbu – armovaný betón, murivo Porfix, krov drevený, strešná krytina plech
šedý RAL 9006
– Izolácia domu – polystyrén a minerálna vlna 200mm, 400mm izolácie Nobasil v streche
– Kúrenie – podlahové, kotol kondenzačný Junkers so zásobníkom teplej vody, termostat
– Rozvod vody a kanalizácie podľa projektu
– Elektroinštalácia – v izbách 3ks zásuviek a jeden okruh osvetlenia, kuchyňa – 6ks zásuviek a 2
okruhy osvetlenia, bleskozvod. Vypínače a zásuvky NIKO
– Sanita – bez sanity, inštalácia vývodov na pripojenie sanity
– Podlahy – betónový poter
– Schody betónové bez finálnej úpravy, zábradlie dočasné len na účely kolaudácie
– Omietky vnútorné – stierka, penetrácia
– Deliace nenosné priečky sadrokartónové s vnútornou izoláciou proti hluku
– Kolaudácia a energetický certifikát
Poplatky za pripojenie IS nie sú zahrnuté v cene.

Dom sa bude odovzdávať v štádiu HOLODOM, SKOLAUDOVANÝ A S ENERGETICKÝM CERIFIKÁTOM.
V prípade ak by ste mali záujem o dokončenia do štádia štandard, vieme vašim požiadavkám vyhovieť.

– samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na:
T: +421 915 340 692
E: info@adamsreality.sk
www.adamsreality.sk

Detaily ponuky:

Druh ponuky: RODINNÉ DOMY
Typ ponuky: Na predaj
Počet izieb: 5
Úžitková plocha: 150 m²
Plocha pozemku: 760
Dátum výstavby: 2021

Vlastnosti:

  • Balkón alebo loggia
  • Bazén alebo SPA
  • Elektrická prípojka
  • Garáž
  • Internet
  • Inžinierske siete v dostupnosti
  • Kamerový systém
  • Kanalizácia
  • Klimatizačná jednotka
  • Krb
  • Kúrenie
  • Loggia
  • Parkovacie miesto
  • Pivnica
  • Plyn
  • Plynový kotol
  • Podlahové kúrenie
  • Povala
  • Septik
  • Smart Home
  • Špajza
  • Studňa
  • Televízia
  • Terasa
  • Vináreň
  • Vodovod
  • Všetky IS

    Kontaktujte nás

    +421 915 340 692

    (technická podpora, správca webu)
    Kuchyňa 207, 900 52 Kuchyňa
    www.adamsreality.sk

    Kontaktujte nás

    Potrebujete pomôcť s predajom, alebo prenájmom nehnuteľnosti? Máte akékoľvek otázky alebo podnety? Pošlite nám prosím správu a my sa Vám ozveme hneď ako to bude možné. Ak je online operátor, môžete nás kontaktovať aj pomocou Live Chatu s operátorom, prípadne zanechať správu v offline režime a my Vás budeme spätne kontaktovať priamo cez tento formulár o čom Vám príde notifikácia.

    Mapa a okolie:

    Potraviny
    Stanica
    Reštaurácia
    Nemocnica
    Vzdelanie
    Park
    Obec Borinka