Ako novinku Vám ponúkame na predaj 2 moderné tehlové jednopodlažné vedľa seba stojace 4 izbové nepodpivničené rodinné domy s rovnou strechou. RD s úžitkovou veľkosťou 133,25 m2 so zastavanou plochou 160m2 a vonkajšou terasou o veľkosti 46m2. Bungalo v tvare L. je vhodný pre 5-6 člennú rodinu. Je veľmi dobre dispozične riešený a veľmi svetlý. Jedna sa o najväčšie dva domy ktoré sa na Agátovej aleji momentálne stavajú .
.
LOKALITA:
Obec Malé Leváre sa nachádza len 11 kilometrov od okresného mesta Malacky a 48 kilometrov od Bratislavy – v oboch smeroch je výborné napojenie na diaľnicu, prípadne na cestu II. triedy. Obce na Záhorí majú dobrú dostupnosť aj do Rakúska a Českej republiky.
V obci nájdete potraviny, škôlku, detské ihrisko, obecný úrad, poštu, autobusové spojenia.
Možnosť voľno časových aktivít v prírode ako:
1) cyklistika (hrádza popri Morave )
2) rybárčenie
Tichá a veľmi pokojná lokalita obklopená prírodou, neďaleko rekreačná oblasť Rudava, kde sa dá počas letných mesiacov kúpať .

Každý rodinný dom bude odovzdaný v štádiu Holodom a ten bude obsahovať:
-vstupné vchodové dvere
-okná plastové s izolačným trojsklom,
-dokončená kúpeľňa a WC : sanita, obklady, dlažby, WC, vodovodné batérie
-finálna povrchová úprava fasády a omietky
-oplotenie celého pozemku
-parkovacie státia pre dve autá
-možnosť dokončenia aj s bazénom o výmere 6x3m

Výmera RD:
Predsieň: 6,16 m2
Izba 1 : 15,16 m2
Izba 2: 15,16 m2
Kúpeľňa: 3,9 m2
WC: 1,67 m2
Chodba: 12,61 m2
Technická miestnosť: 4,22 m2
Komora: 3,30 m2
Kuchyňa: 12,8 m2
Obývacia izba: 33,29 m2
Spálňa: 13,28 m2
Kúpeľňa 2: 5,22 m2
Šatník: 6,3 m2

Úžitková plocha domu: 133,25 m2
Zastavaná plocha: 160 m2
Výmera terasy: 46 m2
Výmera pozemku: 570 m2
IS: voda, elektrina, kanalizácia
Energetický certifikát: A0

O RD :
Jedná sa o tehlový rodinný dom s 2 parkovacími miestami pred domom
Vykurovanie domu je podlahové s termostatom v každej izbe
Ohrev vody pomocou zásobníku na teplú vodu
RD má samostatné prípojky a merače energií
Rozvody TV a internetu
Predpríprava na alarm a domáceho vrátnika či videokameru
Predpríprava na klimatizáciu
V celom dome osadené elektrické zásuvky a vypínače

Prístupová cesta k obytnej zóne vedie po spevnenej ceste. Jedná sa o nový súbor novostavieb pod názvom Agátová Alej.
Rodinný dom bude dokončený a skolaudovaný v prelome rokov 2022/2023. Rodinné domy vieme dokončiť taktiež do štádia štandard, ktorý si môžete vybrať podľa vlastných predstáv.

Cena rodinného domu s pozemkom je : 299 000 Eur – táto cena platí pre každý dom a je konečná.

– samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na:
T: +421 915 340 692
E: info@adamsreality.sk
www.adamsreality.sk